Покупку земли можно рассматривать как средство инвестирования, которое может дать надлежащую прибыль в долгосрочной перспективе. Но нужно быть очень осторожным, прежде чем тратить много денег на любую прибыльную землю, которая бросается в глаза. Было много случаев мошенничества при покупке земли, и покупатель понес большие убытки. Однако земля, если она куплена правильно, может быть выгодна во многих отношениях. Все, что вы должны помнить перед покупкой земли, изложено ниже.

• Требования. Перед покупкой земли определите, каковы ваши требования и что вы ищете. Вы можете начать с некоторых важных вопросов, таких как ваша цель покупки земли, как вы будете ее использовать и каковы ваши планы, каков ваш бюджет и все ваши расходы, включая стоимость земли, всю процедуру строительства, юридические судебные разбирательства и т. д. подпадают под ваш бюджет, и планируете ли вы перепродажу проекта.

• Правильный участок — обычно есть два типа земель: один, на котором когда-то было построено какое-либо постоянное сооружение, или все еще там, который стал опасным и который можно перестроить. И другой тип земли, который является полностью нетронутым и неосвоенным, например, леса, земли в сельской местности и т.д. Вы должны выбрать, какой тип вы выберете, исходя из ваших планов и требований.

Если необходим проход через соседний участок, следует позаботиться о том, чтобы был оформлен серветут. Сервитут — что это такое? На сайте https://telus.moscow есть детальное объяснение данному понятию.

• Способы покупки. Первый вариант — обратиться к агенту по недвижимости, но вы также можете самостоятельно изучить, есть ли земли, открытые для продажи. Помимо агентов, вы также можете узнать подходящие земли на аукционах. Однако аукционы проводятся очень быстро, поэтому времени на какие-либо исследования земли не остается. Часто компании, предоставляющие коммунальные услуги, такие как электричество, вода, газ, выставляют на продажу дополнительные земли. Вы также можете искать земли в местных органах власти, так как они иногда владеют землями, которые хотят продать.

• Что нужно знать перед покупкой — Чтобы быть в безопасности, соберите надлежащую информацию относительно следующего: все ли юридические титулы были сняты с собственности; если зарезервированная земля продается от имени «продаваемой» земли; история агента; документы, которые вам понадобятся, чтобы продолжить покупку.

Помня об этом, вы можете сделать шаг к покупке земли своей мечты. Тем не менее, главное — провести много исследований, прежде чем делать какие-либо крупные инвестиции.