Недобросовестные работники могут допускать множество ошибок при сборке и монтаже конструкций системы вентилируемый фасад. Для того, что бы избежать или исключить их, одни из самых распространенных описаны в этой статье. Необходимо помнить, что кажущиеся незначительными отступления на первых этапах сборки каркаса, со временем могут привести к поражению коррозией, расшатыванию с последующим разрушением. Как правило такие дефекты проявляются спустя нескольких лет эксплуатации. Будьте внимательны, требовательны и учитесь на чужих ошибках.

Чтобы не возникало проблем с эксплуатацией вентилируемого фасада, рекомендуем доверять работы по его монтажу профессионалам. УК "Райт Лэвел" работает на рынке эксплуатации недвижимости уже много лет и предлагает услуги по проектированию, строительству, ремонту и т.д. Область деятельности компании распространяется на Санкт-Петербург и Ленинградскую область.

Край фасадных панелей, в данном случае нижний, должен закрываться цокольным или потолочным бордюром, при этом срез дополнительно обрабатывается силиконовым герметиком.

Множество отверстий непременно приведет к быстрой коррозии металла в подсистеме. Такой участок следует дополнительно обработать грунтовкой и стараться избегать подобного в будущем. Так же горизонтальный профиль необходимо устанавливать полкой вниз (согласно правилам монтажа).

Не смонтирована разделительная планка, кроме этого сбит рисунок текстуры. Такая работа может быть не принята заказчиком.

На данном примере видно, что на фасаде отсутствует финишная планка, которая защищает торец и формирует вентиляционный зазор. Кроме того, явно видна попытка замазать герметиком не неровный зазор.

Халатное отношение монтажников приводит к тому, что ветровая планка смонтирована некачественно. Подгонять лобовину следует более аккуратно. Это довольно трудоемкий, но обязательный для эстетического вида процесс.

Отсутствие защитной резиновой ленты (ЕПДМ), между профилем и панелью, приводит к быстрому разрушению оцинкованного слоя профиля от прямого контакта с цементом. При монтаже фасадных панелей 14 мм наличие защитной ленты обязательно.

Отсутствие нижнего вентилируемого зазора не позволяет воздушному потоку проникать под обшивку, так же не смонтирован отлив для защиты торца панелей. Кроме этого внешний угол имеет очень большой зазор в 20 мм, а должен быть 6-8 мм. Этого легко добиться если срезать торцы соединяемых панелей под 45 градусов.

Все соединения панелей должны иметь зазор 8-10 мм, разделительную планку и обязательно заполняться герметиком. Это позволит компенсировать температурные расширения панелей и защитит от возможного попадания влаги внутрь. Если не использовать герметик, торцы панелей интенсивно набирают влагу и саморазрушаются зимой под действием мороза. Так же оконные откосы следует обустроить до начала монтажа панелей.

Соединяться панели должны с зазором, заполненным герметиком. На фото наглядно показано справа правильное соединение (шов), слева — халтура.

В процессе эксплуатации облицовочный металл на дымоходе выгнулся потому, что метиз был выбран шириной более 300 мм, при этом во время резки и при монтаже, он может выглядеть ровным.

Неаккуратный срез привел к зазору в месте соединения бокового и верхнего откосов.

Обязательно срезайте торцы панелей под 45 градусов при образовании внешнего угла. Если этого не делать, будет как на фото — зазор не менее 15 мм вместо 6-8 мм. К тому же при заполнении шва герметиком пользуйтесь малярным скотчем, иначе герметик попадет на фасадные плиты и испортит эстетический вид.

Все коммуникации должны надежно крепиться к системе профилей или к несущей стене и выведены наружу. Крепеж к облицовочному материалу недопустим.

Система вентилируемый фасад не должна примыкать к дымоходу. Следует обойти трубу с обратной стороны, предоставив тем самым доступ к обслуживанию в случае ремонта. В случае, когда обойти нет возможности, используют металлические конструкции, которыми будет обеспечиваться герметичность фасадной облицовки.

Категорически запрещено использовать самодельные перемычки, профиля или крепежные элементы. Огромный риск того, что это приведет к проседанию утеплителя и всего фасада под действием собственного веса. Еще одно замечание — влагозащитная мембрана должна полностью закрывать торец утеплителя.

Горизонтальный профиль смонтирован с нарушением, он не имеет опоры. Очень большой риск проседания фасада под весом конструкции.

Из-за неправильной установки горизонтального профиля, нарушается прочность всей конструкции. Согласно технологическому условию горизонтальный профиль монтируется исключительно полкой вниз.

Первое замечание — облицовочные панели смонтированы до обрамления оконных откосов, второе — для обрамления дверных и оконных проемов следует использовать металлические конструкции, а не деревянную фанеру. В данном случае древесина долго не прослужит, наберет влагу и нарушит плоскость конструкции фасада.

Ни в коем случае нельзя применять обычную полиэтиленовую пленку в качестве паропроницаемой мембраны! Полиэтилен создаст эффект парника, что приведет к появлению влаги на теплоизоляционном материале с последующим его разрушением. Очень серьезная ошибка.